▲ 영도 콜렉티브 힐스=부산시 제공

뉴스부산=부산시는 4일, 창의적인 건축 디자인을 활성화하고 도시 경쟁력을 견인할 '2025 부산광역시 특별건축구역 활성화 사업 공모'를 시행 공고한다고 밝혔다.

부산 시내 전역을 대상으로 하는 이번 공모 제안자는 건축 코디네이터(지역건축사)*와 공동으로 응모해야 하며, 사업 대상지 토지사용권원을 확보하고 창의적인 디자인 실현 의지를 갖추고, 특별건축구역 지정 후 5년 이내 착공이 가능해야 한다.

공모 대상지와 특례 적용이 가능한 건축 규모는 「건축법」 제69조(특별건축구역의 지정) 요건을 충족해야 한다.

접수된 사업 제안서에 대해서는 6월 중 '미래건축 혁신위원회'가 입지 여건, 개발 주제(콘셉트), 공공성 확보 방안, 특례 적용계획 등 다양한 평가 요소를 종합적으로 검토해 공모 목적에 부합되는 사업 대상지를 선정한다.

이후 시는 국제지명 제한 공모를 통해 디자인의 독창성, 심미성, 공공성, 주변 환경과의 관계성, 친환경성 등을 종합적으로 평가하고 최종 작품을 선정한다. 선정된 사업 대상지를 '특별건축구역'으로 지정해 건폐율, 건축물 높이 제한, 용적률 등을 완화하고, 절차 간소화 등의 행정적 지원 혜택을 제공할 예정이다.

참여를 희망하는 응모자는 사업 제안서를 비롯한 관련 서류를 5월 19일 오전 9시~20일 오후 6시까지 행정안전부 '문서24' 시스템을 통해 온라인으로 시 건축정책과에 제출하면 된다.

한편, 지난해(2024년) 시범사업으로 선정된 '남포동 하버타운'과 '영도 콜렉티브 힐스'는 지난 3월 18일 건축위원회 심의를 거쳐 4월 2일 자로 특별건축구역으로 최종 지정·고시됐다.

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